Działka inwestycyjna przy DW 801 9.300m2

Działka | Sprzedaż | Łukówiec

1 970 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 970 000 PLN
Cena za m2
211 PLN
Pow. działki
9 300 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Numer oferty
6706/1969/OGS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna w Łukówcu w gm. Karczew, składajaca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 44 i 45 z obrębu Łukówiec, leżąca w drugiej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr. 801 (Trasa Nadwiślańska). Nieruchomość zajmuje obszar 9.300m2, ma kształt prostokąta i wymiary ok 41m x 226m. Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez drogę gminną o nr ew 36/4 i drogi wewnętrzne o nr ew 98 i nr ew 37, będące w posiadaniu gminy Karczew.

Na terenie brak jest uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie hali magazynowej z częścią biurową, zbiornika na nieczystości płynne - szamba szczelnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz:
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji łącznie z powierzchniami utwardzonymi, dojściami i dojazdami wynosi do 50%
- powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 50%
- szerokość elewacji frontowej wynosi 18m z tolerancją do 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej  wynosi od 8m do 10m
- geometria dachu: kąt nachylenia od 20st do 45st,  wysokość głównej kalenicy od 9m do 12m, dach dwu- lub wielospadowy

Teren jest uprzątnięty, rzadko porośnięty samosiejkami, trawa skoszona.

W bezpośredniej odległości i w pobliżu znajdują się zakłady produkcyjno usługowo magazynowe, w bliskiej odległości obecnie trwa budowa zakładu produkcyjnego.
Bardzo rozwojowa okolica. Wygodny dojazd nowo wyremontowaną asfaltową drogą. Obecnie trwa rozbudowa oraz generalny remont DW 801.

Cena 1.970.000zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Anna Bogusz
503 301 559
a.bogusz@citihome.pl

Anna Bogusz

Anna Bogusz

Doradca Klienta

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Możliwość podziału
Tak
Droga dojazdowa
Polna droga
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Citihome z siedzibą przy Powstańców Warszawy 13, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@citihome.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM