** Atrakcyjna działka budowlana w Józefowie **

Opis

Istnieje możliwość podziału nieruchomości !! 

Oferujemy na sprzedaż bardzo ładną działkę położoną w podwarszawskim Józefowie. W sąsiedztwie nowsza  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w cichej zielonej okolicy wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej i segmentowej ale blisko pełnej infrastruktury: na wyciągnięcie ręki markety (Lidl, Netto), szkoły (w tym szkoły katolickie np Strumienie), basen, przedszkola (publiczne i prywatne) oraz piękne tereny zielone: lasy i rzeka Świder oraz niezliczone ścieżki rowerowe.
Do stacji PKP w Michalinie ok 2 km, do szkoły podstawowej i basenu ok 1,5km.

Józefów jest prężnie rozwijającym się podwarszawskim miastem, z własnym Urzędem Miasta, galerią, basenem, klubem sportowym, oczyszczalnią, itd. Do centrum Warszawy zaledwie 25km, można się tam dostać SKM-ką, KM-ką, autobusem lub autem nowo wybudowaną południową obwodnicą. Miasto sprawnie zarządzane i ciągle z dużym potencjałem. Rzeka Świder, lasy, piękna przyroda przyciąga zarówno turystów jak i osoby pragnące tu zamieszkać. Józefów jest bardzo wygodnym miejscem do życia. 


MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:

Teren, na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. 
Ustalenia szczegółowe:
- ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki dla zabudowy mieszkaniowej - 2500m2,
- ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m oraz 2,5 kondygnacji nadziemnych (tj. 2 kondygnacje + poddasze mieszkalne)
- ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego

Media: prąd, kanalizacja, gaz - 15m, wodociąg - 80m. 

CENA:  3.077.500 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz wspólnego obejrzenia nieruchomości.

KONTAKT:

Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
e-mail: m.zakrzewski@citihome.pl
Telefon: 513 401 901