Działka budowlana Józefów 1733m2 starodrzew

Działka | Sprzedaż | Józefów, ul. Skrajna

1 250 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 250 000 PLN
Cena za m2
721 PLN
Pow. działki
1 733 m2
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
7178/1969/OGS

Opis

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI CITIHOME!


Na sprzedaż piękna leśna działka z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej I bliźniaczej wraz z własną drogą dojazdową leżąca w trzeciej linii zabudowy od ul. Skrajnej w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim:

  • numery ewidencyjne działek: 29/7 i 29/8 (droga) z obrębu 66
  • powierzchnia działki: 1.733m2 wraz z własną drogą
  • wymiary: ok ok 57m x 31m x 56m x 23m + droga
  • media: prąd i gaz w ul. Skrajnej
  • zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów teren opisany jest symbolem LsVI co oznacza grunty leśne
  • działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Skrajnej

    MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
    Na terenie uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym:
  • przeznaczeniem podstawowym terenu jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
  • ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym wynoszącą 1500m2
  • minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80%

W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: markety, basen, kościoły, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - w tym znane z wysokiego poziomu kształcenia placówki Strumienie. Do stacji PKP Józefów jest ok. 2km, do ul. Nadwiślańskiej skąd można dojechać do S2 i do Warszawy jest niespełna 300m.

Działka porośnięta pięknymi starymi drzewami głównie sosnami położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych zadbanych domów. Niedaleko przepływają rzeki Świder i Wisła oraz znajduje się Jezioro Łacha. Okolica zachęca do spacerów a liczne ścieżki rowerowe do aktywności sportowej. 
W Józefowie wszystko jest na wyciągniecie ręki, żyje się tu wygodnie i bezpiecznie. 

Cena 1.250.000zł do niewielkiej negocjacji.
KW
Stan prawny uregulowany.

Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki w 2 linii zabudowy o powierzchni 1.528m2 wraz z własną drogą w cenie 1.100.000zł. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na stronie BN Citihome.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Kontakt:
Anna Bogusz
503 301 559
a.bogusz@citihome.pl

Anna Bogusz

Anna Bogusz

Doradca Klienta

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Mieszane
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Hala sportowa, Szpital, Bazarek, Rzeka, Przedszkole, Apteka, Las, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Szkoła, Bank, Plac zabaw, Uczelnia, Sklep, Restauracja, Kościół, Bar
Droga dojazdowa
Żwirowa
Komunikacja
Bus, Autobus, Kolejka podmiejska, Kolej

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Citihome z siedzibą przy Powstańców Warszawy 13, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@citihome.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com