JÓZEFÓW – 1088 m² Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!

Opis

DZIAŁKA Z DOMEM I GARAŻEM | WSZYSTKIE MEDIA W ULICY!
TU MOŻE POWSTAĆ TWOJE NOWE MIEJSCE DO ŻYCIA!
Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie ze względu na powierzchnię. Są też takie, w których od początku dostrzega się możliwości.
Ta działka należy do drugiej grupy.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1088 m², położona przy ul. Bema w Józefowie. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a dogodnym dostępem do miasta.
Działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej.
Jej regularny, prostokątny kształt daje znacznie większą swobodę przy planowaniu przyszłego zagospodarowania niż działki wąskie, nieregularne lub trudne do funkcjonalnego wykorzystania.
Ponad 1000 m² powierzchni pozwala myśleć nie tylko o samym budynku, lecz także o ogrodzie, tarasie, przestrzeni rekreacyjnej, dodatkowych miejscach parkingowych czy wygodnym otoczeniu domu.
 DOM I GARAŻ JUŻ ZNAJDUJĄ SIĘ NA DZIAŁCE
Na nieruchomości znajduje się obecnie niezamieszkały dom oraz garaż.
Dzięki istniejącej zabudowie przyszły właściciel nie jest ograniczony do jednego rozwiązania. Może rozważyć wykorzystanie obecnego budynku, jego przebudowę lub przygotowanie działki pod realizację zupełnie nowej koncepcji.
To miejsce dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał i chce stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb, zamiast godzić się na gotowe kompromisy.
WSZYSTKIE MEDIA W UL. BEMA
Jednym z ważniejszych atutów oferty jest dostępność wszystkich mediów w ul. Bema.
To istotna informacja zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora analizującego przyszłe wykorzystanie nieruchomości. Warunki techniczne oraz możliwość wykonania poszczególnych przyłączy należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?

• 1088 m² powierzchni,
•  regularny, prostokątny kształt działki,
• wszystkie media dostępne w ul. Bema,
•  spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
•  istniejący niezamieszkały dom,
•  oddzielny garaż,
• wiele możliwości przyszłego zagospodarowania,
• atrakcyjne położenie w Józefowie,
• dogodny dojazd w kierunku Otwocka i Warszawy,
• propozycja dla rodziny albo inwestora.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU.
Wyobraź sobie własny dom otoczony zielenią, duży taras, miejsce na odpoczynek i ogród dający poczucie prywatności.
Powierzchnia działki pozwala zaplanować przestrzeń nie tylko efektownie, ale przede wszystkim funkcjonalnie. Można wydzielić strefę wypoczynkową, miejsce dla dzieci, przestrzeń gospodarczą lub teren pod dodatkową zabudowę – o ile pozwolą na to obowiązujące przepisy.
To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca na lata i chcą samodzielnie zdecydować, jak ma wyglądać ich przyszły dom.
RÓWNIEŻ DLA INWESTORA
Lokalizacja w Józefowie, powierzchnia przekraczająca 1000 m², prostokątny kształt oraz media znajdujące się w ulicy sprawiają, że nieruchomość warto rozważyć również pod kątem inwestycyjnym.
Sposób zabudowy, możliwość podziału działki lub realizacji więcej niż jednego budynku wymagają jednak wcześniejszego sprawdzenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo na podstawie innych obowiązujących dokumentów planistycznych.
Józefów jest chętnie wybierany przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum Warszawy, ale jednocześnie nie zamierzają rezygnować z dostępu do infrastruktury miejskiej.
Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych sprzyja codziennemu wypoczynkowi i daje zupełnie inny komfort niż gęsta zabudowa wielorodzinna.
CENA OFERTOWA: 799 000 ZŁ.
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.
Dane kontaktowe:
Doradca klient
Marta Kowalska
790740210
m.kowalska@citihome.pl
Nie każdą nieruchomość można właściwie ocenić na podstawie zdjęć i mapy.
Przyjedź, zobacz działkę na miejscu i sprawdź, czy właśnie tutaj zrealizujesz swój plan.