*** Piękna działka leśna z prawem do zabudowy ***

Opis

Bardzo ładna działka leśna z prawem zabudowy o powierzchni 3633m2 w Otwocku położona ok 200m od ulicy Narutowicza. Wymiary 37m x 128m. Wszystkie media w ulicy. Cicha i spokojna okolica. Dojazd drogą asfaltową. Istniejący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodznną.

Dla terenu oznaczonego symbolem 1MNL obowiązują następujące ustalenia:
a) Ustala się minimalną powierzchnię nowej działki pod zabudowę 1500 m².
b) Nie dopuszcza się podziału istniejących działek o powierzchni mniejszej niż normatyw.
c) Trwałe wylesienie wyniesie do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 500 m² z obowiązkiem zachowania drzewostanu na pozostałej powierzchni.
d) Nakazuje się zachowanie minimum 80% powierzchni działki jako biologicznie czynnej.
e) Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych oraz ogrodzeń pełnych.
f) Ustala się budowę ogrodzeń ażurowych na całej wysokości lub na podmurówce o wysokości do
10 cm od poziomu terenu umożliwiających migrację drobnych przedstawicieli fauny, szczególnie płazów, gadów i drobnych ssaków.
g) Istniejące budynki gospodarcze wolno stojące przeznaczono do zużycia technicznego bez prawa ich rozbudowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkalne.

W najbliższej okolicy przedszkole, szkoły, sklepy. Odległość od ścisłego centrum miasta ok. 3km.

Polecam i zachęcam do oglądania !!!

Kontakt:
Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
Tel: 513 401 901
m.zakrzewski@citihome.ep