*Klimatyczne siedlisko z potencjałem*

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż — miejscowość Kosumce, 70 m², działka 5000 m²

Cena: 580 000 zł
Lokalizacja: Kosumce, gmina Karczew, powiat otwocki, woj. mazowieckie
Powierzchnia domu: 70 m²
Powierzchnia działki: 5000 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1935
Stan: pdo wprowadzenia
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Forma własności: pełna własność


---


Opis nieruchomości:


Na sprzedaż klimatyczny dom wiejski o powierzchni 70 m², usytuowany na dużej działce 50 arów (5000 m²) w spokojnej miejscowości Kosumce, zaledwie 5 minut spacerem od rzeki.


Dom z 1935 roku, po remoncie, gotowy do zamieszkania. Wnętrze przytulne, zachowane w stylu wiejskim, z nowoczesnymi udogodnieniami. Istnieje możliwość adaptacji poddasza i stworzenia pełnowymiarowego piętra, co daje dodatkowy potencjał rozbudowy.



---


Układ pomieszczeń:

salon z kominkiem,
sypialnia,
przedpokój,
kuchnia,
łazienka z prysznicem,
piwnica,

Istnieje możliwość adaptacji poddasza.


---


Wyposażenie i udogodnienia:


Kominek jako główne źródło ogrzewania + dodatkowe ogrzewanie elektryczne,

Panele słoneczne na dachu (nowa instalacja),

Drewniane okna,

Wodociąg,

Własna studnia na działce,

Szambo,

Prąd,


Ogrodzona działka — dużo zieleni, możliwość aranżacji ogrodu, strefy wypoczynkowej lub ogrodu warzywnego.


Dodatkowe zabudowania:


Duży budynek gospodarczy murowany (z cegły) o powierzchni ok. 80 m² – idealny na warsztat, magazyn, stolarnię lub małą działalność gospodarczą.
Podciągnięte trójfazowe przyłącze elektryczne (siła 350 V), doprowadzona woda.
Istnieje możliwość wymiany dachu na budynku gospodarczym – opcja do rozważenia w ramach lokalnych programów wsparcia.
Garaż na posesji.


---


Lokalizacja:


Kosumce, gmina Karczew,


5 min spacerem do rzeki (idealna na wypoczynek, ryby, kąpiele),


przystanek autobusowy bezpośrednio przed domem (połączenie z Otwockiem),


Niewielki sklep spożywczy w odległości kilku minut pieszo,


10 min do Karczewa,


ok. 40 min samochodem do centrum Warszawy.






---


Stan prawny:


jeden właściciel,


pełna własność,


komplet dokumentów,


możliwa szybka transakcja.



---


Cena:

580 000 zł (do negocjacji)


---


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń!


Kontakt:
Specjalista ds. sprzedaży
Marcin Zakrzewski
Tel: 513 401 901
m.zakrzewski@citihome.pl