Dom typu dworek w zielonym Józefowie

Dom | Sprzedaż | Józefów

2 990 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 990 000 PLN
Powierzchnia
285 m2
Powierzchnia użytkowa
285 m2
Pow. działki
1 069 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
3900/1969/ODS

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu typu dworek, usytuowanego w zacisznej, zielonej części Józefowa, w otoczeniu sosnowych lasów charakterystycznych dla Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość łączy w sobie ponadczasową elegancję klasycznej architektury z funkcjonalnie zaplanowanymi wnętrzami, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla wymagającej rodziny.

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Łączna powierzchnia budynku wynosi 285 m², na którą składają się:
Parter – 102 m²

  • sień/przedsionek: 3,4 m²
  • hall: 19,5 m²
  • korytarz do kuchni: 1,7 m²
  • kuchnia: 13,3 m²
  • WC z prysznicem: 3,2 m²
  • jadalnia: 18,2 m²
  • salon z kominkiem: 40 m²
Na podłodze marmur, a przestronny salon z kominkiem otwiera się bezpośrednio na taras i ogród, tworząc doskonałe miejsce do odpoczynku i rodzinnych spotkań.

I piętro – 85 m² (103,6 m² po podłodze)
  • cztery sypialnie typu Master o powierzchni 16 m² każda (20 m² po podłodze), w tym dwie wyposażone w klimatyzację
  • obszerna łazienka z wanną z hydromasażem i dwiema umywalkami: 9,8 m²
  • hall: 11,4 m²
W sypialniach podłogi wykończone są parkietem, nadając wnętrzom ciepły i elegancki charakter.

Podpiwniczenie – 96,80 m²
  • pomieszczenie hobby z kominkiem: 22,5 m²
  • pomieszczenie biurowe z oddzielnym wejściem: 16,88 m²
  • pokój służby/gościnny: 12,64 m²
  • pralnia z suszarnią: 18,96 m²
  • łazienka: 3,6 m²
  • pomieszczenie gospodarcze/hydrofor: 3,1 m²
  • kotłownia: ok. 6 m²
  • archiwum: 4 m²
Strefa przyziemia, do której jest dodatkowe, zewnętrzne wejście,  została zaprojektowana tak, aby spełniać zarówno funkcje gospodarcze, jak i rekreacyjne oraz biurowe. 

Dodatkowe udogodnienia i zabudowania
  • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z dodatkową bramą wyjściową od strony ogrodu
  • wiata na dodatkowy samochód
  • budynek gospodarczy/narzędziownia na terenie działki

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1069m² została starannie zagospodarowana – podjazd wyłożony jest kostką, a ogród obsadzony wieloletnimi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność, naturalny cień i niepowtarzalny klimat.
Okolica sprzyja zarówno spokojowi, jak i aktywnemu trybowi życia. Bliskość lasów, liczne trasy spacerowe oraz rowerowe, a także szybki dojazd do Warszawy czynią tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych w podwarszawskiej części Mazowsza.

Lokalizacja
W pobliżu znajduje się ośrodek rekreacyjno - sportowy oraz basen.  Do stacji SKM/PKP można dojść pieszo w około 15 minut, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy. W odległości ok. 500 metrów znajduje się szkoła Sternik oraz malownicza rzeka Świder" , stanowiąc dużą zaletę dla rodzin z dziećmi. 


Kontakt: 
Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
Tel: 513 401 901
m.zakrzewski@citihome.pl



Marcin Zakrzewski

Marcin Zakrzewski

Specjalista ds. sprzedaży

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
Drewniane (nowy typ)
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Kościół, Plac zabaw, Sklep, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Fitness, Basen, Las, Zabudowa niska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolej, Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Citihome z siedzibą przy Powstańców Warszawy 13, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@citihome.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com