Mamy Państwu do zaoferowania atrakcyjną działkę położoną w Otwocku, niedaleko rezerwatu przyrody rzeki Świder. Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w której dostępne są wszystkie media miejskie. Teren charakteryzuje się zabudową mieszkalną jednorodzinną na działkach o charakterze leśnym, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. 

Nieruchomość objęta ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą:

a) Dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce o powierzchni co najmniej 1500 m2 .
b) Minimalna powierzchnia działki nowotworzonej – 1500 m2.
c) Nakazuje się maksymalną ochronę istniejącego drzewostanu.
d) Nakazuje się zachowanie minimum 70% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
e) Ustala się maksymalną wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie wyższą jednak niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu.

Dodatkowe atuty oferty to bliskość przystanku autobusowego oraz stacji PKP, co zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. 

Możliwość podziału na dwie działki.


Nieruchomość sąsiaduje z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym oraz zabudową rezydencjonalną, co gwarantuje spokojne i prestiżowe sąsiedztwo.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia działki.


Jakub Guziewski
Specjalista ds. sprzedaży
j.guziewski@citihome.eu
Tel. 516 085 587